Gestion Immobilière
Notre société, fortement implantée depuis 5 générations sur Lagny/Thorigny/Pomponne peut vous faire bénéficier aujourd’hui de tous les services, la qualité et la grande expérience d’une agence de proximité.
Nos services Location et Gestion pourront répondre à toutes vos questions sur votre patrimoine immobilier et pour en assurer la gestion au mieux de vos intérêts en vous apportant notre savoir-faire :
LA LOCATION (sélection et mise en place d’un nouveau locataire)
- Nous recherchons des locataires sélectionnés (vérification de la situation et de la solvabilité; nous vous présentons le dossier et ne louons qu’avec votre accord)
- Nous établissons les baux, les renouvellements, les constats sur l’état des lieux à l’entrée puis à la sortie,
- Nous nous chargeons si besoin des prises de rendez-vous avec des diagnostiqueurs agréés et suivi pour l’établissement des diagnostics
LA GESTION (une prise en charge complète)
- Nous virons vos acomptes mensuels et éditons des rapports de gérance (trimestriels),
- Sommes votre intermédiaire pour les relations avec la comptabilité du syndic de copropriété,
- Révisons tous les ans les loyers en fonction des indices légaux,
- Editons les documents nécessaires à votre déclaration d’impôts,
- de par notre proximité, résolvons tous les petits problèmes nécessitant un passage sur place,
- Assurons votre représentation devant tous les organismes publics, ANAH, CIL, LOCA-PASS, etc
- Sommes votre intermédiaire auprès des assurances en cas de sinistre,
- Nous nous occupons du suivi des petits travaux d'entretien,
- Vous donnons la tendance du marché à chaque relocation et vous informons sur les nouvelles lois et dispositifs fiscaux (régime général, microfoncier, loi Borloo, loi Scellier, loi Boutin- Molle…)
- Sommes votre intermédiaire auprès du locataire pour vous éviter une relation trop directe.
LES GARANTIES (un ensemble complet de garanties)
- le paiement intégral des loyers et charges en cas de défaillance du locataire jusqu’à 80 000 € d’impayés par locataire,
- la prise en charge de tous les frais de justice, d’avocat, etc
- la réparation de dégradations immobilières qui ne seraient pas couvertes par le dépôt de garantie
- Une assistance juridique
N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire :
pomponne@chanotrobquin.fr
Tel: 01.60.07.32.86 / 01.64.30.10.02
Fax: 01.60.07.23.89
pomponne@chanotrobquin.fr
Tel: 01.60.07.32.86 / 01.64.30.10.02
Fax: 01.60.07.23.89
